化解办证难守护安居梦 ——耒阳靶向施策化解不动产登记历史遗留问题-耒阳新闻网

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化解办证难守护安居梦 ——耒阳靶向施策化解不动产登记历史遗留问题

2026-09-09 11:13:23 来源：耒阳市融媒体中心 | 编辑：谢娟娟 | 浏览量：819

耒阳融媒9月9日讯（记者赵娟）“拿到这本证，心里这块石头总算落了地！”不久前，在蔡子池街道梅桥社区桂花苑小区不动产权证发放现场，业主段女士双手紧握崭新的“红本本”，难掩激动。这本不动产权证书，承载着一家人多年的期盼。

过去一段时间，因部分房地产项目存在手续不全、违规建设或资金链断裂等问题，耒阳市一些建成房屋法定要件缺失，无法办理产权登记。“有房无证”的问题，直接影响了部分群众落户、入学、融资等。

民生的痛点，就是治理的靶点。近年来，耒阳市对标落实自然资源部、住建部等六部门联合印发的《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》，紧扣欠缴税费、主体灭失、抵押查封处置等政策路径，坚持“一楼一策、一案一策”，打出标本兼治的整改“组合拳”，下决心解决遗留问题。截至目前，耒阳市已靶向化解41个历史遗留“登记难”项目，为7015套房屋解开了产权“枷锁”。

面对成因各异的“登记难”项目，耒阳及时组建专项整改工作专班，实行“周调度、月通报、季评估”，压茬推进。同时，出台专项整改实施方案，构建“1+N”政策支撑体系，统筹自然资源、住建、税务、法院、综合执法等多部门同向发力。对41个问题楼盘开展拉网式实地摸排，建立“一楼（案）一台账”，逐项明确整改举措、责任主体与完成时限，做到底数清、病灶明、靶向准。坚持“治旧控新”并举，把监管关口前移至土地出让、规划审批、施工建设全周期，对整改不达标项目坚决不予竣工验收；健全房企失信联合惩戒制度，从源头防止“旧账未清、新账又添”。

“我们依托全省不动产‘一库一平台’打破数据孤岛，全面推行‘一窗通办’，升级‘互联网+不动产登记’，让群众‘最多跑一次’乃至‘零跑腿’。”耒阳市不动产登记中心负责人向记者介绍，为让群众更安心，工作人员下沉小区实地踏勘，现场答疑、现场办公，并邀请业主代表参与现场核查、问题会商，公开项目现存问题、解决路径与完成时限，变“群众跑”为“干部跑”。严格落实证缴分离，不因企业欠缴税费牵连无过错购房群众，构建“问题收集-研判处置-跟踪督办-办结销号”全链条闭环。

真抓实干，必有回响。目前，狮子岭花苑、御龙府、五一汇、西关步步高小区、物资花苑小区等19个楼盘、7015户群众终于领到心心念念的不动产权证书；星光花园、市检察院集资房办证困局一并破解，惠及356户老旧小区群众。针对暂不具备办证条件的项目，实行动态跟踪台账管理，恪守“障碍消除、即刻办理”原则，同步做好政策解读和群众疏导，守牢社会稳定底线。